Technische Beratung
Projektmanagement
Bauüberwachung
Unsere Kernkompetenzen sind die Planung von technischen Konzeptlösungen, Instandhaltung sowie Modernisierung von Gebäudetechnik.
Unser Ziel ist die Sicherstellung der Funktionsfähigkeit und Werterhaltung anspruchsvoller Bestandsimmobilien auf Mallorca.
Unser vielfältiges Leistungsportfolio ist darauf ausgerichtet, Ihnen eine umfassende und kompetente Betreuung bei allen technischen Aspekten Ihrer Immobilie zu bieten.
Verwendung von ausschließlich hochwertigen Materialien und Einsatz aktueller Technik, die den Anforderungen und Auflagen entspricht.
Fehleranalyse und Ausarbeitung von zielführenden Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen ermöglichen einen stabilen Betrieb der verbauten Haus- und Gebäudetechnik.
Entscheidend ist die Betrachtung des Problems, um die Ursache zu erkennen. Auch kleine Fehler können über längere Zeit eine große und teure Auswirkung haben.
Als ein Beispiel dienen Probleme mit der Klimaanlage, wie sie häufig auftreten und mögliche Fragestellungen:
Warum wird mein Haus/meine Wohnung nicht ausreichend gekühlt bzw. geheizt?
Warum ist die Luftströmung sowie Geräusch oder Geruch unangenehm?
Die Ursachen können vielfältig sein, diese zu finden und geeignete Maßnahmen zur Abhilfe zu definieren, ist der erste entscheidende Schritt.
Je nach Problemstellung und Komplexität der Aufgabe ziehen wir ausschließlich zertifizierte Fachingenieure und Fachbetriebe hinzu.
Unsere Aufgabe besteht sowohl in der technischen Betreuung der Sanierungsmaßnahme als auch in einer regelmäßigen Überprüfung der Arbeitsfortschritte und der Termineinhaltung.
Dadurch vertreten wir – in wirtschaftlicher Unabhängigkeit von den beteiligten Unternehmen – ausschließlich die Interessen der Eigentümer.
Eine technische Überprüfung/Besichtigung einer Bestandsimmobilie vor Kaufabschluss ist wegweisend. So können bereits bei einer ersten Begehung sichtbare „Schwächen“ der zugänglichen technischen Ausrüstung, der Arbeitsausführung sowie mögliche bauliche Fehler und deren Konsequenzen erkannt und aufgezeigt werden.
Wirtschaftliche Unabhängigkeit von Fachbetrieben. Eine unabhängige Interessenvertretung der Bauherrschaft vor Ort ist unerlässlich, um ein Bauprojekt erfolgreich abzuschließen.
Da Vertrauen für uns an erster Stelle steht, garantieren wir volle Transparenz der Kosten Ihres Projekts.
Die Koordination und Kontrolle der Arbeitsprozesse und regelmäßige Überwachung der Qualität der Ausführung und Materialien ist eine der Schlüsselpositionen für eine nachhaltige Bauausführung.
Thorsten Giesbert, geb. 1966 in Deutschland, lebt und arbeitet seit 2008 auf Mallorca. Sprachen: Deutsch (Muttersprache), Englisch und Spanisch fließend
Nutzen Sie unverbindlich das Kontaktformular, um uns Ihr Anliegen zu schildern. Sie haben Bilder von Ihrem technischen Problem? Laden Sie diese gerne hoch. Dies hilft uns, Ihre Anfrage schneller einzuordnen und zu beantworten. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Aus Datenschutzgründen ist das gezeigte Bild nicht die tatsächliche Darstellung des Projekts.
Instandsetzung und Modernisierung eines defekten Pools und Technikraum
Projektarbeit und Überwachung der Arbeiten für das Erreichen der Zertifizierung/Abnahme entsprechend gültiger Brandschutzauflagen.
Die weitläufige Immobilie hat eine Wohnfläche von über 400m2.
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